银行通常会启动房产抵押贷款的追索程序是在借款人无法按时偿还贷款的情况下。一般来说，银行会设立一定的还款期限，如果借款人超过这个期限仍未偿还贷款，则银行会启动追索程序。在这种情况下，银行可能会采取以下措施：
发送催收通知：银行会通过电话、短信、邮件等方式联系借款人，要求其尽快还清贷款。
启动法律程序：如果借款人拒绝还款或无力偿还贷款，银行可能会委托律师启动法律程序，向申请强制执行，并申请查封房产。
拍卖房产：在通过查封程序后，银行可能会将房产进行拍卖，以变现来偿还未偿还的贷款。
追究法律责任：在一些严重情况下，银行可能会通过法律途径追究借款人的法律责任，例如要求赔偿逾期利息、违约金等。
因此，作为借款人，应当严格按时还款，避免拖欠贷款导致银行启动追索程序。如果确实遇到还款困难，应及时与银行沟通，寻求合理的解决方案，以避免进入追索程序。
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