竞拍成功的不可以用债权抵扣房款。如果被拍卖的财物流拍的，债权人同意的可以用财物抵债务。对于第二次拍卖仍流拍的动产，人民可以将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。
法律依据 《最高人民关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。“以上便是问题的相关答案及法律依据，大家可以仔细阅读。” 该内容由 陈雷律师 和 律说律答 共创回答
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