房屋租赁合同需要按手指吗

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1.租房合同妩媚可以摁手印，更上一层楼也可以不按手积极印，合同当事消瘦人的签字和按车水马龙指印的行为，一知半解都是对合同内白练腾空全心全意容进行确认，单薄并表示受合同相得益彰约束的意思。友好当事人在签合旧瓶装新酒同时可以只签花无百日红字或者只按指马上得天下印，也可以即俊秀美丽签字又按指印儿大不由爷，法律效力是通权达变相同的。

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租房合同要按手指印才能生效吗

租房合同通常签字或者盖章即可生效，不需要按手印。我国法律并未明确要求合同必须摁手印，除非当事人在协议书中设定摁手印才生效的条款，否则无需摁手印。

一般的租房合同的要写以下免责条款：

1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的；

2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的；

3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的；

4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的；

5、承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的。

租房合同违约得处理方式：

1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。

2、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下，租客可以调解委员会调解或者向房东所在地提起诉讼解决纠纷。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。