这个是合同商议内容,你们确实有这么约定并写进合同,就不违法。
不在合同约定范畴强行收取,就违法。
建议你翻出去年的租赁合同,看看续租方面的约定,如果并没有相关,那就谈不上合法不合法。这是民事领域你们两家自行协商的事情。
毕竟只是押金,不是手续费等等,所以你不想交,可以不租。
如果你实在想租,那就交吧,但是最好做两件事情:
1.合同里面约定这个押金在什么情况下可以退还;
2.把续租方面的条款补全一点,省得一年后物业又找其他借口整你。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第32条规定:“当事人订立合同,应当遵循公平原则,根据诚实信用原则履行自己的义务。”商场合同是双方协商的结果,应当依照“公平原则”、“诚实信用原则”等法律原则来执行。商场在合同期内增加收费项目,必须经商户明确同意或者在合同中有明确规定。没有明确规定或者商户并不同意,商场不能单方面增加收费项目。
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