赠与的房子能反悔吗

已经承诺赠与的房子，可以反悔。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。变更登记之时就是房产权利转移之时。若是赠与合同已经经过公证的，则不能反悔。

一、情人自愿给钱却反告诈骗

如果已经将财务交给受赠人又反悔，一般来说是不能要回的。是否可以告对方诈骗，还需要判断对方是否有以“非法占有”为目的骗取您数额较大的公私财物。如果有这样的情况可以尝试报警。但如果是自愿给出去的钱，在法律上一般称为赠与，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。除法定不可撤销的情形外自愿给钱，只有在还没有实际给钱之前，才有机会反悔，已经给出再反悔就无效了

二、承诺捐款可以撤销吗

承诺捐款是不可以撤销的。

捐款行为一般是具有公益性质或者道德义务性质的赠与，属于特殊的赠与，不具有任意撤销权，是不可以撤销的。

根据《中华人民共和国民法典》第六百五十的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

三、任意撤销权的行使条件是什么

任意撤销权是指未经公证的赠与、或非履行道德义务的赠与，赠与人在赠与财产的权利转移以前无需任何理由均可撤销赠与的权利。

行使条件有：

1、须赠与标的物尚未交付或未移转登记。

2、须非为具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第六百五十

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

《中华人民共和国民法典》第六百六十三条

受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。