收房流程应该是先验房再签字，购房者要注意必须要验房通过，确定房屋没有质量问题后再签字验收，否则签字后再验收的时候发现质量问题的话，找开发商维修会很难推动维修进度，如果存在很严重的质量问题，因为已签字，很难维权和要求赔偿。
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