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离婚后房产过户对方不配合会怎么处理

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离婚后对方不配合过户可以向起诉。如果是协议离婚,一方不配合过户的,另一方可以以不履行离婚协议为由向起诉,由判决过户。如果是诉讼离婚的话,对方不配合办理房产过户的,可以申请强制执行,房产交易中心会协助办理房产过户。

一、离异夫妻土地证更名怎么办理

离异夫妻土地证更名带齐相关证件到房产局进行办理即可。无论是通过调解离婚还是判决离婚,出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书。如果离婚时确定房屋归一方所有,另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续,否则当事人可以申请强制执行,房地产交易中心会协助办理房产过户手续。

二、对方不配合过户怎么办

诉讼离婚来讲,只要拿到了的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,但是对于协议离婚来讲,一旦对方不配合,房屋过户就比较麻烦,因为仅凭离婚证书和离婚协议书,尚不足以证明对方房产过户的真实意志,加上房屋管理部门又无法审查协议的真实性,因此,有必要采取方法,以便于房产过户:一是离婚协议书公证,以证明协议书的真实性,这样房管局就会对离婚协议书予以认可,顺利将房产过户;二是起诉,如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向起诉,要求对方履行离婚协议书,如果判决后对方仍不履行,可以申请强制执行,可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以了。

三、房屋买卖中出卖方不配合过户怎么办

房屋买卖中出卖方不配合过户买方可以发出书面催告,与卖方约定合同履行期限;买方也可以直接视作违约处理,由卖方采取补救措施或者进行相应损失赔偿;或者采取起诉手段,判决后卖方仍不履行的可以申请强制执行,由向房管部门送达协助执行通知书。

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