法律分析:
没有签订租房合同可以按照标的额的20%赔付，具体可以依据实际损失双方协定。当事人违约造成的损害较大时违约金数额可以适当上浮，但最高不应当超过实际损失的30%。
法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十五条
【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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