宅基地纠纷处理程序有什么

宅基地纠纷的处理程序分为协商解决、行政解决和司法解决三个阶段。根据《土地管理法》规定，公民之间的纠纷应先通过协商解决，如果协商无果，则可以向乡级或县级以上申请行政解决，侵犯土地权益的纠纷还可要求土地管理部门责令停止侵犯并赔偿损失。如果当事人对行政处理决定不服，可以在30日内向人民起诉。此外，人民调解也是解决宅基地纠纷的一种方式。

法律分析

宅基地纠纷的处理程序：

1、协商解决：

《土地管理法》第16条第1款规定：

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。

据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。

2、行政解决：

《土地管理法》第16条第2款规定：

个人之间，个人与单位之间争议，由乡级或者县级以上处理。

该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。

3、司法解决：

《土地管理法》第16条第3款规定：

当事人对有关的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民起诉。

先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民提起诉讼。

4、此外，宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。

拓展延伸

宅基地纠纷处理程序的法律要点是什么？

宅基地纠纷处理程序的法律要点包括以下几个方面：首先，宅基地纠纷处理程序应遵循相关法律法规，如土地管理法和宅基地管理办法等。其次，当发生宅基地纠纷时，当事人应首先尝试通过协商解决。如果协商不成，可以向当地村委会或乡镇申请调解。如果调解无效，当事人可以向提起诉讼，进行司法解决。在诉讼过程中，当事人需要提供相关证据，如土地证、合同等。将根据法律规定和事实情况进行审理，并作出裁决或判决。当事人应遵守的判决或裁决，如有异议可以提起上诉。最后，宅基地纠纷处理程序的目的是保护当事人的合法权益，维护社会稳定和公平正义。

结语

宅基地纠纷处理程序包括协商解决、行政解决和司法解决。根据《土地管理法》规定，当事人应先尝试协商解决，如不成可向乡镇申请调解。若调解无效，可向提起诉讼。诉讼过程中，当事人需提供相关证据，将根据法律规定和事实情况进行审理。最终目的是保护当事人的合法权益，维护社会稳定和公平正义。

法律依据

《土地管理法》第十六条

下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。

地方各级编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标，耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。

省、自治区、直辖市编制的土地利用总体规划，应当确保本行政区域内耕地总量不减少。