两人名下的房子离婚了但没有房产证，通常不可以进行合法的买卖。房产证的重要性：房产证是房屋所有权的法定证明，它证明了房屋的所有权归属。在没有房产证的情况下，房屋的产权归属在法律上可能不够明确，这会给房屋的买卖带来很大的法律风险。无法进行产权变更登记：在房屋买卖过程中，产权的变更登记是必不可少的一步
情况说明：虽然没有房产证，但房屋已经办理了网签，且具备了条件。此时，房屋的所有权属能够在房管局或者不动产登记中心查询到，权属情况上会登记为个人或夫妻双方。分割方式：大概率会予以分割，因为权属明确。双方可以协商选择以下方式之一：一方选择要房，并给予另一方相应的补偿。双方都要房，则...
【法律分析】：房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决，如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见，人民根据实际情况，参考照顾抚...
在离婚时，若只有一张购房合同而没有房产证，想要将房子给孩子，可以通过协议处理或诉讼处理。协议处理：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，离婚时夫妻的共同财产可以由双方协议处理。因此，双方可以在离婚协议中明确约定该未取得房产证的房子归孩子所有。待房子取得房产证后，再按照协议约定办理过户手...
没有房产证的房子在离婚案件中，是否可以执行主要取决于房屋的实际权属情况。一、权属明确可执行 根据《最高人民关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条，如果未登记的房屋（即没有房产证的房子）其权属可以通过土地使用权的审批文件和其他相关证据来确定，且这些证据显示房屋权属...
首先，如果房子没有房产证，是因为夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得所有权，那么在离婚时，由于房屋尚未取得完全所有权，人民通常不会直接判决房屋所有权的归属。此时，会根据实际情况判决由当事人使用，待当事人取得完全所有权后，如有争议，可以另行提起诉讼。其次，如果离婚时尚...
没有房产证的房子在夫妻离婚时，可参考以下处理方式：协商房屋归属：夫妻双方可就房子归属进行协商，达成一致后将结果写进离婚协议。若协商不成，会结合房屋实际情况、购房款支付情况、双方贡献等因素判定归属。申请补办房产证：若房子合法建造但未办房产证，可向相关部门申请补证。在补办期间，可先协商...
离婚协议中房子归孩子，但未办理房产证，可以采取以下措施：明确产权归属：签订补充协议：首先，双方父母（即离婚协议的双方）可以签订一份补充协议，明确该房产在孩子名下的归属权，并注明该房产尚未办理房产证的情况。公证协议：为了增强协议的法律效力，建议将这份补充协议进行公证。公证后的协议在法律上...
房子没办房产证离婚时，双方应首先尝试协商处理。协商处理：如果房屋是在婚姻存续期间购买，尽管尚未办理房产证，但只要有付款等证据能够证明是夫妻共同财产的，就应认定为夫妻共同财产。协商时，双方应考虑房屋的实际使用情况和双方的贡献等因素，可以约定房屋归一方所有，并由该方给予另一方相应的补偿；或者...
法律分析：房子没房产证,尚未取得所有权的房屋 房子没有房产证,即离婚时尚未取得所有权的房屋,双方当事人对争议的房屋均不享有所有权,双方均无权请求房子归自己。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚...
