维普资讯 http://www.cqvip.com 第ｌ１期 ２００３年ｌ１月 广东土木与建筑 ＧＵＡＮＧＤＯＮＧ ＡＲＣＨＩＴＥＣＴＵＲＥ ＣＩＶＩＬ ＥＮＧＩＮＥＥＲＩＮＧ Ｎｏ．１ｌ ＮＯＶ加。３ 房屋砖砌体开裂原因分析及施工预防措施 林松江 （汕头市安平建筑工程总公司 广东汕头５１５０４０） 收缩应力而引起； １某典型实例的开裂概况 ｂ．顶层框架梁的下方往往容易产生裂缝，由于 屋面的热胀冷缩作用，墙体内会产生水平轴向压力 长期以来，房屋建筑中砖砌体出现裂缝的现象 都是相当普遍的，虽然大多数裂缝都不至对结构的安 和偏心弯矩，当应力大于砌体的抵抗力时，在薄弱的 水平砖缝处就会产生水平裂缝。 变形应力的计算按以下公式，即： ＝（ 。Ｅｃ－ ｆ最）·△ 全性造成威胁，但对其外观和使用性能却会造成不 同程度的不良影响，尤其是商品房的大量兴建，使这 问题的严重性显得更为突出，成为用户投诉的热 式中：１２＇。为钢筋混凝土的线膨胀系数（ＩＯｘｌＯ－６／￣Ｃ）； 丘为钢筋混凝土的弹性模量（ＭＰａ）； 为砖砌体的 点，不但会影响开发商的声誉，还会造成不同程度的 经济损失。 线膨胀系数（５ｘ１０－６／￣Ｃ）；毋为砖砌体的弹性模量 （ＭＰａ）；△Ｔ为温差值（℃）； （２）预防方法 ａ．砖在砌筑施工前一天应淋水湿透，并在砌筑 当天再次浇水湿润，严禁干砖砌墙，否则很易产生水 平裂缝； 如笔者所在公司最近承接的汕头市内某５层办 公楼翻新改造工程，该楼建于８０年代中期，采用现 浇钢筋混凝土框架结构，据现场观察，其４、５楼外墙 和室内砖砌体均出现大面积的开裂现象，导致多处 严重渗漏，多间办公室险情遍布，一遇雨天便有大量 雨水顺着外墙裂缝流入室内，其开裂程度已相当严 重，无法再维持正常使用，因此必须对这些墙体进行 改造。考虑到该工程裂缝尚未导致原框架结构损坏， 经抽样检查后证实混凝土强度能基本满足使用要求， 结构基本完好，在与业主和设计人员共同研究后，最 终决定对所有外墙及室内砌体全部拆除重建。 ｂ．确保砖强度在ＭｕｌＯ以上，砂浆强度在Ｍ５以 上，每天砌筑墙体高度≤１．８ｍ； ｃ．采用“三一”法，即“一铲灰、一块砖、一揉压 的砌砖方法，确保其砂浆层饱满，灰缝厚度保持在８— １２ｍｍ，砌筑后应湿水养护７ｄ； ｄ．当墙体砌筑至接近梁或板底时，应留出一定 空隙，抹灰前用侧砖斜砌挤紧，其倾斜角宜为６ｏ。， 应保证砂浆饱满。 ２．２门窗洞口上方的４５。斜裂缝 （１）主要原因 门窗洞口上方过梁因胀缩作用，在两端头的墙 虽然砖砌体出现裂缝的原因是多方面的，包括 室内外温差大、材料质量差、设计不合理等，但多数 还是由于施工处理不善所导致，而裂缝出现后处理 起来会相当麻烦，因此笔者认为对砖砌体裂缝的防 治要从施工环节做起，才能从根本上避免和减少裂 缝的产生，保证工程质量。 ２各种裂缝的砌筑施工防治措施 体内产生水平拉应力，当应力大于砌体的抗拉、抗剪 强度时，就会产生裂缝。此时过梁端头的固定情况较 差，水平应力 在梁端的墙体内分布不均匀，由于 偏心受力而形成偏心弯矩并产生竖向应力 ，当应 砖砌体裂缝的种类较多，下面对主要由施工原 因造成的几种裂缝进行原因分析，并从施工角度提 出其防治方法。 ２．１梁下的水平裂缝 （１）主要原因 力组合后主拉应力超过砖砌体的允许值时，就会在 梁端产生４５。斜裂缝。 （２）预防方法 在钢筋砖过梁施工时，应先在模板上铺设厚度 为３０ｍｍ的ｌ：３水泥砂浆层，钢筋埋入其中，两端伸 入砌体支座内￣２４０ｍｍ，并设９０ｏ弯钩埋入墙竖缝内。 １５ ａ．墙体一次砌筑过高，砂浆在凝结过程中产生 逶 － －维普资讯 http://www.cqvip.com 抛３年１１月 第１１期 林松江：房屋砖翻体开裂原因分析及施工预防措施 ＮＯＶ ２ＯＯ３ Ｎｏ．１ｌ ２．３墙柱或墙体转角连接处的垂直裂缝 （１）主要原因 （２）预防方法 ａ．建筑物外墙应采用２４０墙，有的项目尤其是 由于砖与混凝土的热收缩率不同，当环境温差 较大时，墙柱之间因不同材质收缩应力不同而产生 些私人楼房，为了节约投资费用，采用１８０墙甚至 ｂ．严格施工屋面保温隔热层和伸缩缝，对屋面 １２０墙作为外墙，这就为将来的使用造成了隐患； 面层尽量采用浅色材料处理，以降低其吸热作用； ｃ．结合前几种裂缝的预防方法，做好砖砌体的 各项构造处理。 ２．５窗间墙的垂直裂缝 （１）主要原因 应力差，施工过程中若未加设墙柱拉结筋或设置不 当时，应力差会大于墙柱之间砂浆的抗拉应力，导致 在墙柱之间产生垂直裂缝。在本文所举的实例中，我 们在拆除墙体后就发现原来的墙柱连接处均未设拉 结钢筋。 （２）预防方法 ａ．在墙柱或墙体转角连接处应设拉结钢筋，以 增强连接处的抗拉应力，明显减少该处产生裂缝的 屋面传给墙体的主拉应力，在门窗洞口处约高 于平均应力的２倍，而窗间墙一般较薄弱，当窗过梁 机会。施工中要求每１／２砖厚应至少有１根 ４或 ６钢筋，沿墙高每５００ｍｍ设１组，要求每边埋入长 度＞ｉ５００ｍｍ，其末端应有９０。弯钩； 搁置在窗间墙的两端，搁置处受过梁传来的局部承 压力较大时，过梁在热胀冷缩的作用下，窗间墙受 拉、受剪的应力较大，当砌体的抗拉、抗剪强度低于 所承受的应力时，就会产生垂直裂缝。 （２）预防方法 ｂ．因汕头市区属抗震八度设防区，故砖墙转角 处除了设拉结筋外，不得留直槎，必须按要求留斜槎， 斜槎长度不小于高度的２／３。 ２．４外墙顶层的八字型裂缝 （１）主要原因 ａ．在窗台下、门窗上口、门窗过梁上口的一皮 砖缝中配３ ６水平钢筋，以防止砌体产生裂缝； ｂ．结合前几种裂缝的预防方法，做好砖砌体的 各项构造处理。 汕头地区夏季温度较高，钢筋混凝土屋面受阳 光长时间照射后形成较高的辐射热，导致较大变形； 而墙体受Ｅｌ照的时间则相对较少，故变形也较小；两 者的差异使得屋面与墙顶交界面上由摩擦作用产生 剪力。同时，由于屋面荷载的压力，使墙体受到二向 应力的作用。该应力分布呈中间小两端大的非均匀 分布，此时若建筑物构造不当，且砌体的抗拉能力小 于主拉应力，就会出现八字型裂缝。 ： （上接第１４页） ６．４当压浆孔靠近供电承力索时，应至少预留ｌｍ距 离，以保证承力索稳定，压浆胶管与压浆铁管必须捆 绑牢固，以防松脱伤人。 １建筑工程防水设计与施工手册 参考文献 ７结语 ２现行防水标准及施工规范汇编 ３铁道工程．西南交通大学出版 对于隧道出现的大面积渗漏．，要根据工程实际 情况采用不同的方法进行综合整治。大瑶山隧道经 采用ＴＧＲＭ水泥压浆堵漏法进行治理后，经过近两 年旱雨季的考验，未发现有渗漏现象，证明其效果是 较理想和稳定的。 １６
