法律分析：《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《最高人民、国土资源部、建设部关于依法规范人民执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》、《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五条 房地产权利人应当遵守法律和行规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由规定。
