夫妻共同财产的房贷需共同还，离婚时需协商确定房屋所有权和负担问题，若协商失败则由判决。可判定不动产归登记方，未归还贷款为个人债务，共同还贷部分需补偿。如为个人财产，房贷由个人偿还，与对方无关。
法律分析
如果房产是夫妻一方的个人财产，则房贷应由该方以个人财产偿还，与对方无关。如果房产是夫妻共同财产，则在婚姻关系存续期间，应以共同财产还贷。离婚时，房屋所有权和房贷负担等问题应由双方协商一致确定。如果无法协商一致，则由判决。可以判决该不动产归登记一方，未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同支付的还贷款及其相应财产增值部分，则由不动产登记一方对另一方作出相应的补偿。
法律依据
《残疾人保障法》第六十五条
违反本法规定，供养、托养机构及其工作人员侮辱、虐待、遗弃残疾人的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予行政处罚。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
