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买房签了定金怎么写合同

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根据法律规定,买房定金合同撰写内容需要包括:当事人的姓名或名称和住所、标的、数量、质量、定金的数额、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。同时,当事人约定的定金的数额是不得超过主合同标的额的百分之二十的,超过部分不产生定金的效力。

【法律依据】

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

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