承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
(一)建设工程已实际交付的，为交付之日;
(二)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日;
(三)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
风险提示：值得注意的是优先权成立与否、优先权的范围和额度都直接和其他利益相关方产生直接的利害关系。故，优先权的确认和适用需要非常慎重，为了防止工程发包方与承包方串通损害其他债权人的利益，在审理优先权案件时候，其他与该工程项目相关的债权人均应通知其作为第三人参加诉讼，是否参加诉讼由关联方自行决定。
建设工程款优先权行使期限为多久？
法律咨询解答
1、建设工程承包人行使优先权的期限为十八个月，自建设工程竣工之日或建设工程合同约定的竣工之日计算。
2、如果发包人拒绝付款，承包人可以向主张债权，对于拍卖所得的款项，承包人有优先求偿权。建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
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【延伸知识】行使优先权的方式：
发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，协议折价前提是承、发包双方达成合意。还可以请求人民将该工程依法拍卖。
相关法律规定
《最高人民关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
船舶优先权行使期限为多久
船舶优先权行使期限是一年。
《中华人民共和国海商法》第二十九条规定船舶优先权，除本法第二十六条规定的外，因下列原因之一而消灭：
(一)具有船舶优先权的海事请求，自优先权产生之日起满一年不行使;
(二)船舶经强制出售;
(三)船舶灭失。
前款第
(一)项的一年期限，不得中止或者中断。
船舶优先权行使期限是多久
船舶优先权行使期限是一年。
《中华人民共和国海商法》第二十九条规定船舶优先权，除本法第二十六条规定的外，因下列原因之一而消灭：
(一)具有船舶优先权的海事请求，自优先权产生之日起满一年不行使;
(二)船舶经强制出售;
(三)船舶灭失。
前款第
(一)项的一年期限，不得中止或者中断。
船舶优先权行使期限是多久？
船舶优先权行使期限是一年。
《中华人民共和国海商法》第二十九条规定船舶优先权，除本法第二十六条规定的外，因下列原因之一而消灭：
(一)具有船舶优先权的海事请求，自优先权产生之日起满一年不行使;
(二)船舶经强制出售;
(三)船舶灭失。
前款第
(一)项的一年期限，不得中止或者中断。
建筑工程承包人优先受偿权行使的期限是多久
法律咨询解答
承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。
最高人民关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）第四十一条，承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。
【温馨提示】遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，遇到法律问题及时找专业的律师咨询，点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师，能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。
相关法律规定
《最高人民关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十一条，承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。 该内容由 李红丽律师 和 律说律答 共创回答
