法律分析：
1、契税：房款的1、5%。面积在144以上交纳3%，面积在90一下并是首套的交纳1%。2、买卖费：3元/平方米。4、权属登记费及取证费，在200元内。卖方：1、买卖费：3元/平方米。2、营业税：差价。5、5%。3、个人所得税:房发作意盈余的20%或许房款的1%4、土地出让金：大约房款的3%。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
第五条 下列房产免纳房产税:一、国家机关、人民团体、自用的房产、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。
