法律分析：专利优先权的特点具体如下：
1、具有附属权性，即没有专利申请权，就没有专利优先权；
2、产生于专利申请后，且需经申请才产生；
3、时效性，即只有法律规定的优先权限期内，优先权才有效，过期则无效；
4、专利优先权的其他特点。
一、建筑承包人优先受偿权是如何规定的
建筑承包人优先受偿权是承包人依法律规定而直接取得的一种权利。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
其法律要件有：
1、发包人未支付到期工程款。
2、限于因建设工程合同所产生的工程价款。
3、优先权的客体必须是承包人承包施工的建设工程，但无需以建设工程竣工为条件。
4、优先权的客体必须不属于“不宜折价、拍卖”的建设工程。
5、工程价款的法定优先权，无需登记。
二、专利复审委员会行政复议的范围有哪些？
专利复审委员会行政复议的范围有：
1、专利申请人不接受其申请的；
2、专利申请人对确定申请日有争议的；
3、专利申请人对不要求优先权不服的；
4、专利申请人对其专利申请按保密专利申请处理或者不按保密专利申请处理不服的；
5、专利申请人视为撤回专利申请。
行政复议，是指行政相对人认为行政主体的具体行政行为侵犯其合法权益，依法向行政复议机关提出复查该具体行政行为的申请，行政复议机关依照法定程序对被申请的具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的一种法律制度。
三、发明实质审查查什么
发明专利的实质审查审查下列内容：(1)申请专利的发明是否属于专利法所称的发明,是否具备新颖性、创造性、实用性。(2)申请专利的发明是否违反国家法律、社会道德、公共利益，是否属于不授予专利权的范围。(3)专利申请是否符合单一性要求。(4)是否属于最先申请人，优先权要求是否成立。(5)说明书是否清楚完整地叙述了发明内容，说明书的撰写是否符合规定。(6)权利要求书是否以说明书为依据写明要求保护的范围，权利要求书的撰写是否符合规定。(7)申请人对申请进行修改或提出分案申请时，是否超出了原说明书(包括附图)和权利要求载的范围。(8)其他需要审查的内容。
法律依据：《中华人民共和国专利法》第二十九条
申请人自发明或者实用新型在外国第一次提出专利申请之日起十二个月内，或者自外观设计在外国第一次提出专利申请之日起六个月内，又在中国就相同主题提出专利申请的，依照该外国同中国签订的协议或者共同参加的国际条约，或者依照相互承认优先权的原则，可以享有优先权。
申请人自发明或者实用新型在中国第一次提出专利申请之日起十二个月内，或者自外观设计在中国第一次提出专利申请之日起六个月内，又向专利行政部门就相同主题提出专利申请的，可以享有优先权。
