法律分析：一、成立首次“业主大会筹备组”。
二、召开首次业主大会，制订和通过《业主大会议事规则》、《业主公约》。
三、依据《业主大会议事规则》，召开第2次业主大会，选举产生首届业主委员会。
法律依据：《物业管理条例》
第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者事处、乡镇的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
第十六条 业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和事处、乡镇备案。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。
