法律分析：购买回迁房协议具有法律效力的条件如下：
1、行为人具有相应的民事行为能力；
2、当事人各方意思表示真实和一致；
3、协议的内容和签署程序不违反法律、行规的强制性规定和公共秩序和良好习俗。
对于合同内容，如果搬迁房屋有产权证明，应注明买卖双方的基本信息；房屋基本信息；付款期限、方式、地点；以及违约责任等条款。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。
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