2021年生效的《民法典》确认口头房屋租赁合同是合法有效的，只要满足民事行为能力、真实意思表示和不违法违背公序良俗的条件。根据法典规定，合同可以采用书面、口头或其他形式。租赁合同是出租人将房屋交付给承租人使用并支付租金的合同。
法律分析
口头房屋租赁合同是合法的合同形式，根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备以下条件时，一般是有效的：
1、行为人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第四百六十九条第一款规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
拓展延伸
房屋租赁合同的法律效力及纠纷解决方式
房屋租赁合同是租赁双方之间的法律约束文件，具有法律效力。当租赁合同发生纠纷时，各方可以通过多种方式解决。首先，双方可以通过协商和解来解决纠纷，通过友好的沟通和妥协，达成共识。如果协商无果，可以寻求专业的调解机构介入，帮助双方达成和解。如果调解仍然无法解决纠纷，双方可以选择向提起诉讼，让根据法律判决纠纷。此外，也可以选择仲裁作为解决纠纷的方式，通过仲裁机构进行公正、快速的裁决。总之，房屋租赁合同的法律效力保障了租赁双方的权益，而纠纷解决方式的选择应根据具体情况和法律规定来决定。
结语
房屋租赁合同是有效的法律约束文件，根据《民法典》的规定，具备相应条件。当发生纠纷时，可以通过协商、调解、诉讼或仲裁等方式解决。保障租赁双方的权益，选择解决方式需考虑具体情况和法律规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
