Review Of The Ownership Disputes Solving System
For The Property Rights Holders Registered
作者： 刘爱萍
作者机构： 山东法官学院,山东济南250100出版物刊名： 法学杂志页码： 141-144页年卷期： 2010年 第11期
主题词： 不动产物权变动 不动产登记簿 登记权利人 共有财产
摘要：不动产登记簿是物权归属和内容的根据,但是因权利人、相对人或者不动产登记机关等的过错,不动产登记薄记载的权利与真实的权利不一致的情形不可避免。立法通过不动产登记等制度衡平登记权利人、真实权利人和善意第三人之间的利益,设定利益之间特定的位序,以维护＂内部关系＂和＂外部关系＂。对于登记权利人之间的权属纠纷,房产登记簿不能当然地产生确权效力,因为房产登记簿仅有证据意义而非事实表述,可以被推翻。
