住宅工程施工及验收顺序
1.混凝土结构验收：混凝土浇筑拆模后如有缺陷进行处理，28天标养混凝土试块强度达标并评定合格，原材料见证取样试验合格，技术、施工管理等资料齐全，施工方完成了设计图纸和合同要求工程部分，结构五项检测合格后；质监站验收合格
2.混凝土结构验收合格后，进行砌体验收：砌体结构完成后如有缺陷进行处理，28天标养砂浆试块强度达标并评定合格，原材料见证取样试验合格，技术、施工管理等资料齐全，施工方完成了设计图纸和合同要求工程部分；质监站验收合格
3.砌体结构验收合格后，进行门窗（除开进户门外的室内门窗框可在粉刷后安装）、阳台栏杆安装（栏杆可在粉刷后安装）、空调板栏杆安装（由于量大且工期紧张，可适当交叉在粉刷后安装）、安装专业预留完成；
4.隐蔽工程验收合格后开始外墙保温和内墙粉刷（两者施工顺序无严格先后）。楼梯扶手在顶棚、墙面及踏步工程完成后安装。
4.1.外墙保温完成后安装单体伸缩缝及雨水管等施工，验收完成后进行外墙腻子和涂料施工。
4.2.内墙粉刷完成后，顶棚及内墙底腻子完成，室内地面完工，顶棚及内墙腻子完成，顶棚及内墙涂料完工
4.3.厨卫间内墙粉刷及地面找平完成，防水及地面施工完成，顶棚及墙面腻子和涂料完工
5.屋面工程可在钢筋混凝土结构质监站验收合格后进行施工。
6.所有分部工程完成后进行单位工程竣工验收。
