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红星美凯龙建设事业中心工程项目大临设施标准
一、目的和范围
1、目的
为加强对工程项目大临设施的管理，规范工程项目施工现场标准化工地管理工作，确保工程项目有序开展，满足公司、业主及地方要求，有效树立公司品牌形象，特制定本规定。 2、范围
适用于公司所有建筑（安装）工程大临设施的管理。
二、管理职责
1、调研部
负责工程项目大临方案的审批及监督管理工作。 2、项目部
负责工程项目大临方案的编制、送审、实施日常管理，必须按本标准确定的做法进行此项工作。
三、大临设施管理
1、大临方案编制
（1）大临方案编制应遵循以下基本原则：
a)执行国家、行业有关规范和技术标准，符合工程项目当地规定； b)依据工程项目工程合同以及相关的工程设计文件，大临办公场所、临时道路的设置应与工程设计图纸结合；
c)在满足基本使用要求及安全性能的前提下，遵循节约成本的原则； d)生活大临与施工现场的距离应尽量控制在1公里以内；
（2）大临方案内容应涵盖施工现场所有办公、生活、生产性临时设施，其中：
a)办公大临：主要包括项目部管理人员的办公室、会议室，及按合同条款约定为业主或监理等相关方提供的办公场所等；
b)生活大临：主要包括项目部管理人员及施工劳务人员宿舍（含一定比例的夫妻房）、食堂及其附属设施、道路；
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c)生产大临：主要包括塔吊、人货梯、围墙、大门、仓库、堆场、工地围栏、工程标识牌、广告牌、临时道路、水电设施及管线、家文化等。 （3）大临方案提供的图纸应明确标明：
a) 大临设施平面布置和走向； b)建、构筑物平、立面尺寸及选材； c) 设备及管线规格、型号和选材等参数。 2、大临方案实施
大临设施建设必须按照已经确定的标准做法或审批的方案实施，不得任意改变大临方案中的总体布局、建筑物层高等实质性内容；如因施工生产需要，需对大临方案作出实质性变更的，应编制大临补充方案并报审。
四、办公区标准化做法 1、旗帜旗杆
（1）飘扬旗规范图
规范要求：公司旗帜的形式：即标识与“中国红星美凯龙”字样组合。 （2）制作规范
项目办公楼前（或大门入口处的明显位置） ▲设立旗杆，悬挂国旗与总公司 3 号司旗。 ▲ 旗杆为不锈钢。 （尺寸见右图）
▲ 旗座可贴瓷砖，旗座周围可做花坛或摆放花草。
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2、办公及生活区平面布置图及要求
办公及生活区（包括办公室、人员宿舍、食堂、厕所、淋浴室等）用房的规模原则上按以下规定执行：建筑面积6万平方米以下，生活区用房面积不超过2300平方米，建筑面积10万平方米左右，生活区用房面积不超过3000平方米，建筑面积20万平方米以下，生活区用房面积不超过4000平方米，建筑面积20万平方米以上的根据工程的进度及人员配置情况一事一议。
项目部生活用住房无论租借或搭建，按项目部管理人员主管以上级（含主管）平均每人不大于12平方米的建筑面积确定；主管以下级平均每人不大于6平方米的建筑面积确定；办公室按项目部职能部门设置分配（可以合用）；会议室的
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设置，原则上只设一个大会议室，占用三个开间的宽度，合同约定需为业主或监理等相关方提供的办公场所则按合同条款执行，劳务施工人员生活用房按平均每人2.5m2—3.5m2的使用面积确定。 工人生活区实景图
项目部办公室布置原则上按下图布置：
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五、生活区标准做法
1、食堂
（1）职工食堂共分储存间、制作间、打菜间和餐厅。
（2）餐厅与厨房（包括辅房）面积之比不少于 3:2（餐厅面。储存间必须设置货架，食物应离地积可按每餐位 1 ㎡估算）分类存放。餐厅应设置电风扇、消毒、灭蚊蝇等设施。
（3）食堂工作人员必须着“三白”上班，并持有效健康证，健康证原件必须张贴于售菜间墙上。食堂除餐厅外非炊事人员不得随意入内，确保食堂安全。 （4）食堂冰箱食物储存时，应做到生熟菜分开；食物应 48 小时留样，并有留样记录。
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（5）食堂排水应通畅，并设置隔油池，每周清理不少于 2 次，并有记录。 （6）食堂应张挂相关管理制度牌以及食品安全或饮食健康小常识等知识图牌。
（7）食堂应设置一张白色磁性板（600*800mm），公示每日供应菜单。
2、浴室
设置要求：
（1）生活区应设置固定的男、女淋浴室，一般采用砖砌体形式，地面铺设防滑砖，墙面瓷砖高度不低于1.8m。浴室分淋浴区和更衣区两部分，淋浴区四周设排水沟，确保无积水。
（2）浴室内必须设置冷热水管和淋浴喷头，原则上每20人设一个喷头，喷头间距不小于0.9m，并采用节水龙头，每处喷淋位置应设置香皂架。 （3）浴室设置热水喷淋系统，采用煤气、点、太阳能或锅炉，保证每日不小于4小时的热水供应。
（4）浴室应有良好的通风设施，配备专门的卫生保洁员，随时保持清洁，无异味，并挂设相应管理制度及保洁图牌。
（5）浴室须设置的更衣区，并配备更衣衣柜，衣柜应采用十二门或十五门衣柜，数量应为喷淋头数量的两倍，且应离地150~200mm设置。
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3、厕所
设置要求：
（1）生活区应设置通风良好的自冲式厕所，高度不得低于 2.5m，上部应设天窗，厕所蹲坑数量按施工高峰期职工人数的 1/16 标准设计。
（2）厕所内墙、蹲坑、坑槽均应贴瓷砖，墙裙瓷砖高度不低于 1.2m，地面应贴防滑地砖，地面确保不的积水。
（3）厕所蹲坑位宜高出地面 100~120mm 设置，并设置隔板（含侧向隔板），隔板高度自地面起不低于0.9m，每个大便蹲坑尺寸为 1.0~1.2m*0.85~1.2m，小便斗间距为 0.8m。通槽式水冲厕所槽深度不得小于 0.4m，宽度为 0.2~0.25m。
（4）蹲坑前隔板上可设置可抽插式幽默笑话，定期更换。
（5）厕所可采取点熏香等措施，并由专人负责保洁工作，尽可能减少异味，并张贴管理制度及保洁图牌。
（6）厕所应设置塑料吊篮，美化厕所环境（每 4~5 ㎡不少于一盆），并应进
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行定期消毒除臭，保证清洁、卫生。
4、隔油池 设置要求
（1）池顶部分别加盖，并安装手柄，可定期清除 池内油脂。
（2）中间挡墙距底200mm处设置100*100mm的孔洞， 洞口在入水口一侧加滤
网
(2.5
号
钢
丝
网
)
。
（3）池壁及池底可为120mm砖墙(池底可用C15混凝 土)，内外抹1:3水泥砂浆加5%防水粉，抹面厚2cm。
（4）出入水池口管道与墙体连接处，注意防止出现渗漏。
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实景图：
5、沉淀池
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6、化粪池
设置要求：化粪池的大小应根据施工现场的实际需求来确定，一般为有效容
积4－6立方。
六、施工区标准做法
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1、工地大门
（1）无门楼式：在施工现场，一般采用无门楼式大门。常用 6 米、8 米两种。
① 材质：薄铁板。
② 规格：对开或四开门。总宽度为6-8米，高度为2米，每扇门面积为3×2米或2×2米（宽×高） 。 ③ 色彩：白色或不锈钢本色。
④ 文字组合：每扇门正腰安装一块面积为 1×2 米或 1×3 米（宽×高）的薄铁板或宝丽板，颜色为“红色” ，上面用白色书体字书写“中国红星美凯龙”字样，如门为铁板制成，正腰则涂为红色，面积同上。
⑤ 门柱：门柱为砖砌，截面尺寸建议为 0.8×0.8 米 ,高度为 2.2 米，其中 0.2 米为柱帽高度，柱帽为梯形，顶面积为 0.6×0.6 米，门柱通体为蓝色。
（2）门楼式：
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规范要求
① 材质：门柱为不锈钢球形网架或普通钢管构造，可用普通钢管外包薄铁板或其他板材。
② 尺寸：门柱截面尺寸为1×1米，总高度为6.5米，其中门楣高度为1.5米，大门净高度为5米。
③ 色彩：从地面起 2 米高为蓝色，2—5 米处为白色，门楣为蓝色，标识反白，字为白色。
④ 门楣标识与文字组合：标识尺寸为 1×1 米，文字内容分为两排，上排为总包单位，下排为承建××工程。 （注意：此为非标准组合，只限于门楣上使用。 ）
⑤ 门柱门楣形象见上图。
⑥门扇外框用直径为40MM钢管，门肋用直径为20MM钢管：
⑦门肋于门框外表面焊平，上面电焊1.0MM厚白铁板，电焊间距为150MM。
⑧ 门柱基础：根据当地地质情况，建议基础埋深不小于1M(厚度) 。 规范图：
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2、工地围墙
（1）砖砌围墙标准做法图如下：
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（2）规范图
规范要求：
①高度为 2.2米，底色为白色。临市政道路一侧围墙上端 0.2 米高，下端 0.3 米高，刷“蓝色”的边。 非临市政道路侧为清水墙.
② 主图案为红星美凯龙标志和“红星美凯龙”手书字样组合，标志和字体均为“红色” 。
标志尺寸为 O．8×0．8 米，位置居白色墙体上 0．36 米、下 0．34 米之间，即距地面 0． 米；字体按附图尺寸组合，每组的组合图形之间用辅助图形间隔。每组间距为 7．2 米，辅助图形居中。
制作规范 ：用白色水泥与 108 胶调和，刮 2—3 遍腻子，再用外墙防水白色涂料粉刷，耐用不易脱皮。 （3）内墙
规范图
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规范要求：
① 按外围墙制作，刷蓝头蓝脚。标志、字体（黑体字）均为蓝色，尺寸为 0.7 米 x 0.7 米。 ② 标语组合：
A、红星建筑 品质重于泰山 B、过程精品 打造一流建筑 C、构筑大地风景 奉献人间真情
制作规范：用白色水泥与 108 胶调和，刮 1—2 遍腻子，再用外墙防水白色涂料粉刷，耐用不易脱皮。 （4）金属围墙
分为三种形式：白色板、蓝色板、蓝色板与白色板组合。
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规范要求：
① 金属板色彩常用有白色和蓝色。其 2 米的高度及红星美凯龙标志的组合图形不变。
② 若彩板颜色为白色，则上端 0.2 米高，下端 0.3 米高，具体位置见上图①。
③ 若 彩 板 颜 色 为 蓝 色 ， 则 自 大 门 边 第 二 块 板 起 每 隔 5-8 块 板 设 一 红星美凯龙 标 识 与“红星美凯龙”手书字体上下组合图形 （蓝示、 黑字） 。 图形组合尺寸在 0.5×0.6 米 （高×宽）之间，具体位置见上图②。 （其它不同颜色及形式见上图③中的组合规范） 。
3、十牌两图
设置要求：
（1）十牌二图应设置在正对大门较明显处，可结合旗坛、宣传栏等一起灵活布置，并结合现场与绿化、喷泉相结合布置。
（2）十牌二图应优先采用工具式形式，架体应采用方柱与方钢或角钢焊接而成，背面用镀锌板或模板封闭。牌图采用喷绘布，高清喷绘。
（3）十牌二图应设置地下连系梁基础，确保整体稳定性，两翼根据现场实际情况可成10~15°夹角设置。 （4）具体做法及尺寸如下。
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4、仓库内部示例
设置要求：
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①现场综合仓库须由专人负责管理，详细登记出入库情况，并于每月月底进行库存盘点；
②仓库货架采用角钢拼接或购买成品货架，货架宽为400~600MM为宜，货架间距不宜小于1米。
③货物堆放整齐，分类合理，并有张挂材料标识卡 ④仓库内张贴管理制度及仓管管理员岗位职责标示牌。 ⑤仓库内必须设置足够的灭火器材； ⑥仓库内严禁住人、做饭等。
⑦图片仅提供参考，具体为项目部实际情况为准。 5、门卫室 实景图
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规范要求：
① 面积小于10m2若为铝合金材质， 则保持其本色， 房檐边缘部分、 门窗外围及房体边角均刷 5cm 宽的蓝色带。
② 若为普通材质，则蓝檐、蓝脚、门框、门扇、窗框、窗扇内外均须为“蓝” ；门上须粘帖门牌，形式参见办公室门牌。室内责任制度图牌，形式等同于办公室内图牌。
6、吸烟区
①具备的通向户外的通风设施；远离人群密集区和行人必经的主要通道；
②吸烟室可以采用混凝土盒子房或集装箱式活动房或彩钢房，采用户外车贴，贴吸烟室，字为红色。
③墙体为白色，若为普通材质的窗，窗框、窗扇内外均为蓝色；若为铝合金等较高档次的窗，可保持其本色。吸烟室不设门。
④内挂控制吸烟宣传标识。
7、组合消防柜
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8、配电箱
一级电箱采用双开门，二级电箱采用单开门。
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9、安全通道 规范图
规范要求：
①安全通道入口的上方悬挂安全、警示标志。
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②安全通道内应设安全教育文化墙，高度1。2米。采用户外喷绘。
安全标语：
①安全第一 预防为主 综合治理 ②安全是生命之本 违章是事故之源
③防范胜于明火 防范胜于救灾 责任重于泰山 ④时时注意安全 处处预防事故 ……
建议：在安全通道的入口处安装声控语音提示器，播放：“为了你和家人的幸福，请戴好安全帽”等提示语。 实景图
10、宣传栏
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制作规范：
①项目设置不锈钢制作的宣传栏。
②内容：红星筑龙报、时事新闻、安全教育、建筑知识、项目文化和重大活动等。
③宣传栏张贴内容应定期更换，可张贴公司活动宣传、项目部活动展示、时事要闻报道等 ④新制作宣传栏应采用定型化设计，提高重复利用次数，节约成本。
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实景图
11、临时道路
临时道路，为了满足施工生产需要，工地应铺设施工临时道路。.工地临时主干道路应根据现场条件尽量形成环路或贯穿工地主要物流进出方向，并应布置在靠近建筑物一侧，双车道不小于6米宽度，单车道不小于4.0米宽度；临时道路应根据具体情况作必要的路面硬化，走重车的临时道路用C20素混凝土浇注不大于200厚，办公区、生活区的道路厚度不大于100mm，道路应明显标志出边界线。在工程实施过程中应安排路面保洁工作以控制路面污染、扬尘；进出工地路口应设置必要的洗车设施，满足工地外道路保洁要求。如果具备条件，临时道路应和今后的正式道路结合起来做，以节约费用。临时道路侧应设置临时排水沟，并确保排水沟通畅，工程项目实施过程中应做到工地无明显积水
。
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12、现场临时给排水
①建筑物外的现场临时给水主管应埋地敷设，室外水表处设砖带盖水表井，生产与生活用水在引入管后分成各自的给水管网，并分别设置切断阀；职工浴室宜采用太阳能热水器。
②食堂排水宜与其它排水系统分开设置，并设隔油池；厕所必须设化粪池，污水经化粪池排入城市排水管网或指定排放点。
13、现场临时用电安全
（1）施工现场临时用电工程专用的电源中性点直接接地的220/380V三相四线制低压电力系统，必须符合下列规定：
①采用三级配电系统； ②采用TN-S接零保护系统； ③采用二级漏电保护系统。
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（2）施工现场临时用电组织设计应包括下列内容： ①现场勘测；
②确定电源进线、变电所或配电室、配电装置、用电设备位置及线路走向； ③进行负荷计算； ④选择变压器； ⑤设计配电系统：
a.设计配电线路，选择导线或电缆； b.设计配电装置，选择电器； c.设计接地装置；
d.绘制临时用电工程图纸，主要包括用电工程总平面图、配电装置平面图、配电系统接线图、接地装置设计图。
⑥设计防雷装置； ⑦设计防护措施；
⑧制订安全用电措施和电气防火措施。
(3)临时用电组织设计及变更时，必须履行“编制、审核、审批”程序，由电气工程技术人员组织编制，经相关部门审核及具有法人资格企业的技术负责人批准后实施。变更用电组织设计时应补充有关图纸资料。
(4)临时用电工程必须经编制、审核、批准部门和使用单位共同验收，合格后方可投入使用。
(5)在施工现场专用变压器的供电的TN-S接零保护系统中，电气设备的金属外壳必须与保护零线连接。保护零线应由工作接地线、配电室（总配电箱）电源侧零线或总漏电保护器电源侧零线处引出（见下图）。
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（6）当施工现场与外电线路共用同一供电系统时，电气设备的接地、接零保护应与原系统保持一致。不得一部分设备做保护接零，另一部分设备做保护接地。
采用TN系统做保护接零时，工作零线（N线）必须通过总漏电保护器，保护零线（PE线）必须由电源进线零线重复接地处或总漏电保护器电源侧零线处，引出形成局部TN-S接零保护系统（见下图）。
（7）配电室应靠近电源，设置在灰尘少、潮气少、振动小、无腐蚀介质、无易燃易爆物及道路畅通的地方。总配电箱应设在靠近电源的区域，分配电箱应设在用电设备或负荷相对集中的区域，分配电箱与开关箱的距离不得超过30m，开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过3m。配电箱、开关箱外形结构应能防雨、防尘。箱内电器装置详见下图：
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14、塔吊布置
（1）塔吊的生产许可证合格证拆装许可证等资料的管理，建立一机一档。
（2）塔基基础砼强度必须达到设计要求，基座周围不能积水附近不能随意挖坑等。
（3）拆装管理,拆装时必须有一定资质的拆装单位进行作业。 （4）安全操作塔吊必须有安全的功能装置确保完好与灵敏。
（5）安全距离,在水平和垂直两个方向上都要保证不低于2m的安全距离,
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保证它在大风是能自由转动，塔基后臂与相邻建筑物之间的安全距离不低于50m，塔机与输线电线之间的安全距离符合要求。
（6）稳定性,不超载不斜吊，保证基座平整，地耐力满足要求。
（7）电气安全按照《建筑施工安全检查标准》要求定期安排专业电工进行检查。
（8）附墙装置 当塔机超过它高度时要架设附墙装置，要增加塔基的稳定性。
（9）安全操作塔机机手必须持证上岗，不能违规操作，按照塔吊操作规程和十不准十不吊原则工作。
（10）安全检查在安装前后和日常使用中都要进行检查。 对于被淘汰的塔机和修复的塔机不需符合标准不能使用。
（11）应首先考虑布置在建筑物的外侧, 避免布置在中厅及建筑物内部,如无法避免时,应减到数量最少。
（12）地基承载力要符合塔吊要求,当天然地基承载力不满足要求时,可设计桩基础.桩基础的设计要符合国家及地方相关规范要求. 塔吊基础通常是固定式塔基，常见的形式有三种，一是在天然地基上设浅基础，二是桩基础（包括部分基础借助围护桩和地下连续墙等结构支撑，尽量避免采用），三是塔吊支撑在工程结构上。天然地基上设钢筋混凝土浅基础，可根据塔吊提供的基础图核对承载力是否满足要求，基础做法由厂家提供；桩基础通常是单桩，三桩，四桩承台基础，四桩的较多，计算塔吊桩时水平荷载要转化成垂直荷载，不考虑桩顶水平荷载；支撑在工程结构上，通常支撑在基础底板上。
（13）塔吊布置要错开设备吊装位置，主要材料及人员进出位置。 （14）塔吊布置应尽量覆盖主要材料加工场,尤其是钢筋加工场地,尽量减少施工盲区。
（15）塔吊限位要慎重.原则上不允许限位，尤其是在在台风多发地区不得限位。
（16）塔吊布置如果建设所在地要求相关部门审批权的，应按照地方的要求进行审批。
15、其他
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标准文案
项目可在显要地方制作摆放如下标牌：
① 安全警示牌 ② 安全生产计时牌
③ 工期倒计时牌
制作规范：用不锈钢钢管做底座，铝塑板做板面。 实景图
有条件的项目可设茶水间等。
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