融资租赁抵押贷款⽅式
现在是⼀个资⾦不断流转的社会，⼀秒钟就可能有⼏⼗亿的资⾦进⾏流转，如果当企业或者是个⼈资⾦流转出现问题是可以通过不同的⽅式进⾏融资抵押的。那么融资租赁以及抵押贷款的⽅式有哪些?店铺⼩编在下⽂为⼤家浅要的分析⼀下，希望对⼤家有所帮助。
融资租赁⽅式有⼀下⼏种：1、经营性租赁
经营性租赁是指租赁资产反映在出租⼈资产账上，租赁物所有权归属出租⼈，由出租⼈留有⼀定的租赁物残值处置风险的交易，是⾮全额清偿的租赁。从承租⼈⾓度，租赁物在其财务报表中不反映为固定资产，租⼊物件的租⾦可以摊⼊当期费⽤的租赁交易。企业为了规避设备风险，或者需要表外融资，降低或保持资产负债率，或需要利⽤⼀些税收，愿意采⽤经营租赁⽅式。
2、直接融资性租赁
是出租⼈根据承租⼈的请求，向承租⼈指定出卖⼈，按承租⼈同意的条件，购买承租⼈指定的资产货物，并以承租⼈⽀付租⾦为条件，将该资本货物的占有、使⽤和收益权转让给承租⼈。“融资租赁是指在实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的⼀种租赁”。租赁结束，承租⼈可以协商的名义价格获得设备所有权。
3、出售回租
指承租⼈将⾃有物件出卖给出租⼈，同时与出租⼈签订⼀份租赁合同，再将该物件从出租⼈处租回的租赁形式，简称“回租”。回租业务是承租⼈和出卖⼈为同⼀⼈的特殊租赁⽅式。⽤于承租⼈具有⼀定市场价值的存量资产盘活。出售回租包括融资性回租和经营性回租两种类型，这种⽅式有利于企业实现将现有资产变现，筹措流动资⾦、股本⾦、并购等⽤途的资⾦，同时有利于企业调节财务报表。类似于银⾏抵押贷款。
4、委托租赁
是指出租⼈接受委托⼈的资⾦或租赁标的物，根据委托⼈书⾯委托，向委托⼈指定的承租⼈办理租赁业务。在租赁期内租赁标的物的所有权归委托⼈，出租⼈只收取⼿续费，不承担风险。作为受托⼈和名义出租⼈的租赁公司主要承担承租⼈的调查与推荐、租赁项⽬的具体操作和租赁项⽬的长期跟踪管理等⼯作。这种⽅式为有富余资⾦或闲置设备的客户提供⼀种新的投资⽅式。某些关联交易可以通过委托租赁形式处理，从⽽避免了披露或确认的某些
抵押形式
抵押贷款⼜分最⾼限额抵押与传统抵押形式两种，最⾼额抵押，是指抵押⼈与抵押权⼈协议，在最⾼债权额限度内，以抵押物对⼀定期间内连续发⽣的债权作担保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度，它与传统抵押制度相⽐，区别在于：
(1)最⾼额抵押所担保的债权为不确定债权;(2)最⾼限额抵押所担保的债权通常为将来的债权;(3)最⾼限额抵押必须预定最⾼限额外负担;
(4)最⾼限额抵押权不随主债权的转移⽽转移。最⾼限额抵押权虽然⽐传统抵押权的更具有独⽴性，但最⾼额抵押权仍属担保物，其设⽴⽅式，效⼒与传统抵押权并⽆本质区别。
综上所述，可以知道融资租赁的⽅式主要有经营性租赁、直接融资租赁、出售回租以及委托租赁，⽽抵押贷款的形式主要分为最⾼限额抵押与传统抵押形式两种。如果您在这⽅⾯还有什么问题需要了解的，欢迎你来到店铺进⾏律师咨询。
